In Sprekende Cijfers 2005 wordt ook per district een onderverdeling gemaakt. In het Centrum stond op 1 januari 2005 17.700 vierkante meter vvo-kantoorruimte te huur, in Oost was dat 42.100, in West 26.700 en buiten die gebieden 7.300. Kijken we naar de cijfers op 1 januari 2004 dan zien we dat er een aanbod van kantoorruimte is van respectievelijk 13.800, 23.000, 33.800 en 7.900 vierkante meters.

Ook de opname is uitgesplitst. De opname was in 2004 in het Centrum 1.200 vierkante meters, in Oost 7.500, in West 14.400 en daarbuiten 600 vierkante meters vvo. De totale voorraad kantoorruimte was op 1 januari 2004 en 2005 gelijk: 603.000 vierkante meter.

Planning
Na jaren van stabiliteit is het aanbod in 2004 in Breda opmerkelijk gestegen. Het opnameniveau is daarbij ongeveer gelijk gebleven. De zachte planvoorraad bestaat uit 125.000 vierkante meter in het Centrum (stationszone). In 2005 start de bouw hiervan en de realisatie van het project loopt tot 2025. Aan de noordelijke rondweg wordt nog 30.000 vierkante meter aangeboden in het zo genaamde 'Digitpark'. Binnen twee jaar start de bouw hiervan.

Huurprijzen
De huurprijzen zijn stabiel en de tophuren zijn overeind gebleven. Wel worden hier en daar incentives gegeven. Aan de onderkant van de markt wordt wel een prijsdruk ervaren. De prijzen van oudbouw en nieuwbouw liggen niet ver uit elkaar. Dit vergroot de interesse voor nieuwbouw en bemoeilijkt de verhuurbaarheid van oudbouw.