Aanzienlijke besparing
De heer Tichelaar: "Door zelf de bouw te coördineren, bespaar je kosten, waardoor je mooiere gebouwen kunt neerzetten. De panden blijven mijn eigendom, de units zijn te huur. Makelaar Sinke Komejan bemiddelt daarbij. Als je onderdelen verkoopt, verpaupert een pand snel. Geïnteresseerden, zeker tweede bewoners, haken af als gebouwen niet goed zijn onderhouden." Mortiere is zijn eerste Zeeuwse project. Het verbaast hem dat er nog steeds units te huur zijn, temeer er in Zeeland nauwelijks van deze hoogwaardige gebouwen voor "kleine" bedrijven zijn. "Ondernemers zijn afwachtend. De economische situatie speelt daarbij zeker een rol", stelt hij.

Uniek
De gevels van beide gebouwen zijn voorzien van gelijmde keramiektegels, een uniek concept in Nederland. Elk pand heeft zijn eigen kleuren en is dus herkenbaar.

In pand 1, het Gemsgebouw, is inmiddels een zevental bedrijven gevestigd. Een casco unit is nog vrij. In het tweede gebouw komt een meubelmaker/-restaurateur. De overige units zijn nog beschikbaar. Pand 2 is qua opzet economisch en compleet: de units hebben een kantoorruimte, toilet, elektriciteit en verwarming. Binnenmuren kan de huurder plaatsen.

Parkmanagement
In Den Haag heeft de heer Tichelaar ervaring met parkmanagement, het uitbesteden van het beheer van niet-kernactiviteiten zoals terreinonderhoud en beveiliging. "Hier kan dat momenteel slechts worden gerealiseerd als alle bedrijventerreinen het gezamenlijk doen. Het is te kostbaar voor alleen de bedrijven die in Mortiere zijn gevestigd.

Wel worden alle eigenaren van een bedrijfspand automatisch lid van de coöperatie Parkmanagement Mortiere, een soort vereniging van bedrijfseigenaren, die zich onder meer bezighoudt met parkmanagement. Dat is een uitstekende zaak. Een toplocatie kan immers niet zonder parkmanagement", besluit de heer Tichelaar.